Объемно-планировочное решение общественного центра определено исходя из конфигурации участка, ярко выраженного рельефа, близости коттеджной застройки и главного въезда на территорию поселка. Сооружения центра располагаются вдоль дороги от главного въезда к северо-западной части участка. Южные фасады зданий общественного центра с главными входами обращены в сторону застройки поселка, северные фасады с открытыми террасами, выходами к открытому бассейну и теннисным кортам - в сторону склона и ручья. Этажность зданий (один - два этажа) и сложность конфигурации в плане решены проектом с целью максимального приближения масштаба общественных сооружений к коттеджной застройке поселка. Кровли зданий в основном скатные, фасады - максимально остекленные. Большепролетные сооружения (крытые корты, бассейн и т. д.) разбиты на отдельные объемы с целью уменьшения масштаба сооружений в целом.

Конструктивная схема здания: цокольный этаж выполнен из монолитного железобетона, вышележащие этажи - пространственный металлический связевый каркас с монолитными железобетонными стенами и перекрытиями. Пространственная жесткость здания обеспечивается монолитными стенами, стенами лестничных клеток, металлическими связями, дисками перекрытий, объединяющими вертикальные элементы.

Несущие конструкции надземной части: стены из монолитного железобетона толщиной 200 мм; колонны, балки из стального проката; перекрытия - монолитные железобетонные по профлисту толщиной 150 мм. Несущие конструкции покрытия бассейна переменным пролетом от 22 м до 12м шагом 5 м: металлические фермы из гнутых замкнутых сварных профилей квадратного сечения. Несущие конструкции покрытия кортов пролетом ~ 20 м шагом 6 м: стальные рамы из гнутых замкнутых сварных профилей квадратного сечения.